Investiții imobiliare
conform proiectului finanțat
până la 30 de ani
de la 7.4%
Calculator de credite Pentru suma > 1 700 000 MDL
Rata anuală a dobânzii
Dobânda anuală efectivă
*Clienţi preferenţiali – persoane fizice care întrunesc una din următoarele condiții: primesc salariul și/sau pensia prin intermediul cardurilor BC „Moldindconbank” S.A.; istorie de credit bună; clienții Premium, care dețin card World Elite.
De ce să alegi credit pentru investiții imobiliare?
-
Primești credit până la 100% din valoarea imobilului, în cazul garanțiilor suplimentare.
-
Beneficiezi de rată a dobânzii avantajoasă și de condiții transparente.
-
Refinanțezi creditele imobiliare existente la condiții mai avantajoase.
Cum beneficiezi de credit
Rezident al R. Moldova: cetăţean al R. Moldova, cetăţean străin sau persoană fără cetăţenie (apatrid), cu domiciliul permanent în RM, care deţine act de identitate corespunzător, eliberat de organele abilitate ale RM, valabil în momentul solicitării creditului.
Vârsta cuprinsă între 20 și 70 de ani (vârsta până la care poate fi rambursat creditul).
Angajat în câmpul muncii pentru o perioadă de minimum 6 luni, iar la locul actual de muncă – minimum 4 luni.
Creditul pentru investiții imobiliare este acordat:
Pentru procurarea imobilului cu destinație locativă, amplasat în RM și peste hotarele țării.
Pentru construcția (darea în exploatare) imobilului locativ/casei la sol.
Pentru procurarea lotului de teren destinat construcției și pentru construcția (darea în exploatare) imobilului locativ /casei la sol pe lotul respectiv.
Pentru procurarea imobilului nelocativ și efectuarea lucrărilor de renovare (modernizare) în acest imobil.
Pentru procurarea lotului de teren destinat construcției.
Efectuarea lucrărilor de renovare (modernizare) a imobilelor locative.
Pentru refinanțarea creditelor acordate de alte bănci și/sau alte organizații creditare nebancare din R. Moldova, cu destinația menționată mai sus.
Act de identitate valabil.
Pentru persoanele care activează în instituții ce prezintă informația privind veniturile la SFS, nu sunt solicitate documente confirmative.
Pentru persoanele care activează în instituții ce nu sunt obligate să prezinte informația la SFS:
Extrasul din contul de card de salariu (emis de orice bancă din RM) sau certificatul de confirmare a veniturilor.
Legitimaţia de pensionar, cu indicarea obligatorie a pensiei curente, și extrasul din contul în care este virată pensia.
Declarația ce confirmă veniturile obţinute de la practicarea activităţilor licenţiate/autorizate – pentru executori judecătoreşti, avocaţi, notari, interpreţi şi traducători autorizaţi, inclusiv extrasul de cont pentru ultimele 6 luni.
Actul de proprietate privind imobilul (în funcție de situație).
Raportul de evaluare a bunului imobil ce urmează a fi depus în gaj, elaborat de o Companie de evaluare agreată de către Bancă.
Documente pentru asigurarea creditului.
Alte documente, în funcție de situație.
Compară produsele de credit
*Exemplu reprezentativ: Pentru un credit în valoare de 1 700 000 lei, contractat pentru o perioadă de 360 luni, rata anuală a dobânzii (flotanta) va constitui 7,4%, plata lunară – 11 770,46 MDL, DAE – 7,65%, iar suma totală spre rambursare – 4 236 914,60 MDL.
Vă informăm că contractînd un credit sunteți responsabil de rambursarea acestuia. Astfel, vă recomandăm să verificați capacitatea dvs. de plată.
Gestionează banii cu grijă. Asigură-te că achiți creditul la timp.
Bunul propus în gaj va fi asigurat în favoarea Băncii împotriva tuturor riscurilor de pieire și deteriorare fortuită, pentru toată perioada de derulare a creditului. În caz de neprezentare a dovezii de plată (parțială sau integrală – după caz) a primei de asigurare (polița de asigurare a Bunului imobil și documentul confirmativ de achitare a primei de asigurare) şi/sau infirmarea de către Asigurător a valabilităţii contractului de asigurare se va refuza acordarea creditului.
Întrebări frecvente:
Clientul poate beneficia de unul sau mai multe credite, în funcție de veniturile lunare obținute.
Cererea poate fi depusă online, pe site-ul www.micb.md, sau în orice subdiviziune a Băncii.
Creditul este achitat lunar și poate fi rambursat prin aplicația mobilă, Web Banking, la bancomatele Cash-In sau în orice subdiviziune a Băncii.
Creditul poate fi eliberat în numerar sau prin transfer la contul curent, în subdiviziunea în care a fost depusă cererea de solicitare a creditului.
Dacă primești salariul/pensia pe cardul emis de Moldindconbank, beneficiezi de dobândă preferențială.
Dobânda este aplicată la soldul Creditului la zi și este calculată zilnic, din data debursării Creditului până la data achitării integrale a datoriei pe Credit (inclusiv), în baza anului calendaristic de 365 zile (366 zile în an bisect).
Rata dobânzii flotantă se va modifica (atât în sensul majorării cât și al reducerii) semestrial (de două ori pe an): la data de 01 ianuarie și 01 iulie a fiecărui an, în dependența de modificarea Indicelui de referință, fără necesitatea semnării unui acord adițional la Contract.
Pentru perioada 1 iulie – 31 decembrie, Rata dobânzii la credit se va calcula reieșind din Indicele de referință publicat de BNM pentru luna mai a anului curent, iar pentru perioada 1 ianuarie – 30 iunie, reieșind din Indicele de referință publicat de BNM pentru luna noiembrie a anului precedent.
Despre modificarea Indicelui de referință, Banca va informa Debitorul făcând publică informația despre modificare pe pagina-web www.micb.md și la toate oficiile Băncii și, după caz, expedierea informației respective prin sistemele de deservire la distanță (e.g. MICB web/mobile banking), cu 10 zile înainte de data intrării în vigoare a acesteia.
Totodată, într-un termen de 10 zile după modificarea ratei dobânzii aferente creditului, Banca va transmite Debitorului (la adresa de e-mail sau prin sistemele de deservire la distanța sau prin intermediul serviciilor poștale) valoarea plăților de efectuat după intrarea în vigoare a noii rate a dobânzii, iar în cazul în care numărul sau frecvența plăților vor fi modificate, inclusiv şi informațiile în legătură cu aceasta.
Debitorul este în drept ca, în orice moment, să ramburseze anticipat, în totalitate sau parțial, Creditul primit, fără aplicarea comisionului de achitare anticipată, dacă Contractul individual de credit nu prevede altfel.
În cazul în care data achitării de către Debitor a unei plați conform graficului de rambursare este o zi nelucrătoare, Debitorul poate efectua plata respectivă în ziua lucrătoare imediat următoare, în care caz soldul creditului va fi micșorat la această dată. Totodată, Debitorul poate asigura transferul mijloacelor bănești în Contul curent aferent creditului deschis la Bancă, în ziua lucrătoare premergătoare datei achitării conform graficului, în scopul micșorării soldului creditului exact la data indicată în graficul de plată și respectiv calculării în continuare a dobânzii din soldul micșorat.