Prima Casă Plus
2 500 000 MDL
până la 30 de ani
6.7% (flotantă)
de la 7.22%
1%
0.4%
Calculator de credite Avantajele programului „Prima Casă Plus”
Nu ai nevoie de contribuție proprie (0%);
Suma creditului poate fi egală cu valoarea imobilului procurat (gajat);
Îți oferim până la 2 500 000 MDL;
Ai parte de asigurare oferită de Guvern până la 70% din soldul creditului;
Acceptăm mai multe tipuri de venituri (de ex. notari, avocați, executori judecătorești, liberi profesioniști etc);
Luăm în calcul veniturile din activitatea peste hotare și veniturile din remitențe;
Luăm în calcul veniturile soțului/soției/rudelor de gradul I (în caz de necesitate);
Refinanțăm, în condiții mai avantajoase, creditul contractat de la un alt creditor.
Cum beneficiezi de credit
Cetăţean și rezident al R. Moldova, care dispune de venituri din surse oficiale.
Vârsta maximă la data scadenței creditului a Solicitantului – Debitor/Codebitor nu va depăși vârsta standard de pensionare pentru limita de vârstă, stabilită de legislație
Angajat în câmpul muncii, în R. Moldova sau peste hotarele țării, pentru o perioadă de minim 6 luni, iar, la locul actual de muncă, minim 4 luni.
Suma plăţilor lunare aferente tuturor creditelor deţinute în prezent în toate băncile, organizațiile de creditare nebancare, inclusiv creditul solicitat nu va depăşi 70% din veniturile oficiale nete cumulative ale Solicitantului (Debitorului/Codebitorului).
Suprafața locuinței, deținută în proprietatea exclusivă a Solicitantului (Debitorului) și/sau împreună cu alți membri ai familiei, are o suprafață locuibilă mai mică sau egală cu 50 m.p.
Creditul este acordat persoanelor fizice, fiind destinat pentru:
Procurarea imobilului locativ (sub formă de apartamente sau case de locuit individuale), înregistrat la Instituția Publică „Cadastrul Bunurilor imobile” cu drept de proprietate.
Refinanțarea creditelor acordate pentru procurarea imobilului locativ în cadrul Programului de Stat „Prima casă Plus”.
Act de identitate valabil.
Certificat IP „Cadastrul Bunurilor imobile” privind bunurile în proprietate.
Extras din Registrul bunurilor imobile pentru imobilul ce urmează a fi procurat.
Raportul de evaluare a bunului imobil ce urmează a fi depus în gaj, elaborat de o întreprindere de evaluare independentă.
Alte documente, în funcție de situație.
Compară produsele de credit
Garanției de Stat0% comision lunar de administrare
*Exemplu reprezentativ: Pentru un credit în valoare de 2 000 000 MDL, contractat pentru o perioadă de 360 luni, rata anuală a dobânzii (flotantă) va constitui 6,70%, plata lunară – 13170.21 MDL, DAE – 7,22% (include comisionul de garantare și comision unic de acordare), iar suma totală spre rambursare – 4 761 274.70 MDL.
Vă informăm că contractând un credit sunteți responsabil de rambursarea acestuia. Astfel, vă recomandăm să verificați capacitatea dvs. de plată.
Gestionați banii cu grijă. Asigurați-vă că achitați creditul la timp.
Bunul propus în gaj va fi asigurat în favoarea Băncii împotriva tuturor riscurilor de pieire și deteriorare fortuită, pentru toată perioada de derulare a creditului. În caz de neprezentare a dovezii de plată (parțială sau integrală – după caz) a primei de asigurare (polița de asigurare a Bunului imobil și documentul confirmativ de achitare a primei de asigurare) şi/sau infirmarea de către Asigurător a valabilităţii contractului de asigurare se va refuza acordarea creditului.
Întrebări frecvente:
Clientul poate beneficia de un singur credit in cadrul Programului Prima Casă Plus.
Cererea poate fi depusă online, pe site-ul www.micb.md, sau în orice subdiviziune a Băncii.
Creditul este achitat lunar și poate fi rambursat prin aplicația mobilă, Web Banking, la bancomatele Cash-In sau în orice subdiviziune a Băncii.
Creditul poate fi eliberat prin transfer la contul curent.
Dobânda este aplicată la soldul Creditului la zi și este calculată zilnic, din data debursării Creditului până la data achitării integrale a datoriei pe Credit (inclusiv), în baza anului calendaristic de 365 zile (366 zile în an bisect).
Rata dobânzii flotantă se va modifica (atât în sensul majorării cât și al reducerii) semestrial (de două ori pe an): la data de 01 ianuarie și 01 iulie a fiecărui an, în dependența de modificarea Indicelui de referință, fără necesitatea semnării unui acord adițional la Contract.
Pentru perioada 1 iulie – 31 decembrie, Rata dobânzii la credit se va calcula reieșind din Indicele de referință publicat de BNM pentru luna mai a anului curent, iar pentru perioada 1 ianuarie – 30 iunie, reieșind din Indicele de referință publicat de BNM pentru luna noiembrie a anului precedent.
Despre modificarea Indicelui de referință, Banca va informa Debitorul făcând publică informația despre modificare pe pagina-web www.micb.md și la toate oficiile Băncii și, după caz, expedierea informației respective prin sistemele de deservire la distanță (e.g. MICB web/mobile banking), cu 10 zile înainte de data intrării în vigoare a acesteia.
Totodată, într-un termen de 10 zile după modificarea ratei dobânzii aferente creditului, Banca va transmite Debitorului (la adresa de e-mail sau prin sistemele de deservire la distanța sau prin intermediul serviciilor poștale) valoarea plăților de efectuat după intrarea în vigoare a noii rate a dobânzii, iar în cazul în care numărul sau frecvența plăților vor fi modificate, inclusiv şi informațiile în legătură cu aceasta.
Debitorul este în drept ca, în orice moment, să ramburseze anticipat, în totalitate sau parțial, Creditul primit, fără aplicarea comisionului de achitare anticipată, dacă Contractul individual de credit nu prevede altfel.
În cazul în care data achitării de către Debitor a unei plați conform graficului de rambursare este o zi nelucrătoare, Debitorul poate efectua plata respectivă în ziua lucrătoare imediat următoare, în care caz soldul creditului va fi micșorat la această dată. Totodată, Debitorul poate asigura transferul mijloacelor bănești în Contul curent aferent creditului deschis la Bancă, în ziua lucrătoare premergătoare datei achitării conform graficului, în scopul micșorării soldului creditului exact la data indicată în graficul de plată și respectiv calculării în continuare a dobânzii din soldul micșorat.