Первый дом Плюс
2 500 000 MDL
До 30 лет
6.46% (плавающая)
от 6.97%
1%
0.4%
Кредитный калькулятор Преимущества программы «Первый дом Плюс»
Отсутствие собственного взноса (0%);
Сумма кредита может быть равна стоимости приобретаемой (закладываемой) недвижимости;
Мы предлагаем до 2 500 000 леев;
Вы застрахованы государством на сумму до 70% от суммы кредита;
Мы принимаем несколько видов доходов (например, нотариусы, адвокаты, судебные исполнители, фрилансеры и т.д.);
Мы учитываем доходы от работы за рубежом и доходы от денежных переводов;
Мы принимаем во внимание доход вашего супруга или родственника первой степени родства (при необходимости);
Рефинансируйте на более выгодных условиях кредит, взятый у другого кредитора.
Как получить кредит
Гражданин и резидент Республики Молдова, имеющий доход из официальных источников.
Максимальный возраст заявителя на дату погашения кредита – заемщика/созаемщика не должен превышать стандартный возраст выхода на пенсию для возрастного ограничения, установленного законом.
Занятость на рынке труда в Республике Молдова или за рубежом в течение минимум 6 месяцев и на текущем месте работы в течение минимум 4 месяцев.
Сумма ежемесячных платежей по всем имеющимся в настоящее время кредитам во всех банках, небанковских кредитных организациях и запрашиваемому кредиту не будет превышать 70% совокупного чистого официального дохода получателя (Заемщика/Созаемщика).
Площадь жилого помещения, принадлежащего только Заявителю (Заемщика) и/или совместно с другими членами семьи, составляет 50 кв. м или менее.
Кредит предоставляется физическим лицам и предназначен для:
Приобретение жилой недвижимости (в виде квартир или индивидуальных жилых домов), зарегистрированной в Государственном Учреждении “Кадастр недвижимого имущества” на правах собственности.
Рефинансирование кредитов, выданных на приобретение жилой недвижимости в рамках государственной программы “Первый дом”.
Действительный документ, удостоверяющий личность.
Свидетельство ГУ “Кадастр недвижимого имущества” о праве собственности на недвижимость.
Выписка из реестра недвижимости на приобретаемый объект.
Заключение об оценке недвижимого имущества, подлежащего залогу, составленное независимой Оценочной компанией.
Другие документы в зависимости от ситуации.
Сравните кредитные продукты
Пример расчёта: Для кредита в размере 2 000 000 леев, заключенного на срок 360 месяцев, годовая процентная ставка (плавающая) составит 6,46%, ежемесячный платеж –12852.54 леев, эффективная годовая процентная ставка – 6,97% (включает комиссия за гарантию и единовременная комиссия за выдачу кредита), а общая сумма к оплате – 4 625 196.34 леев.
Сообщаем Вам, что, оформляя кредит, Вы несете ответственность за его погашение. Поэтому мы рекомендуем Вам проверить свою платежеспособность.
Бережно распоряжайтесь своими деньгами. Убедитесь, что вы вовремя оплачиваете свой кредит.
Заложенное имущество должно быть застраховано в пользу Банка от всех рисков потери и случайной повреждении на весь срок действия кредита. В случае непредставления доказательств оплаты (частичной или полной – в зависимости от обстоятельств) страховой премии (страховой полис недвижимого имущества и документ, подтверждающий оплату страховой премии) и/или отказа Страховщика от действия договора страхования, в предоставлении кредита будет отказано.
Вопросы и ответы:
Клиент может воспользоваться только одним кредитом в рамках программы “Первый дом Плюс”.
Заявку можно подать онлайн на сайте www.micb.md или в любом подразделении Банка.
Кредит выплачивается ежемесячно и может быть погашен через мобильное приложение, Web Banking, в банкоматах Cash-In или в любом подразделении Банка.
Посредством перевода на текущий счет.
Проценты начисляются на остаток по кредиту ежедневно, начиная с даты выдачи Кредита и до даты полного погашения задолженности по Кредиту (включительно), исходя из календарного года продолжительностью 365 дней (366 дней в високосном году). Если Кредитным договором предусмотрен льготный период начисления процентов, расчет процентов начинается со дня, следующего за последним днем льготного периода, установленного в Индивидуальном кредитном договоре.
Плавающая процентная ставка будет изменяться (как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения) раз в полгода (два раза в год): 1 января и 1 июля каждого года, в зависимости от изменения базовой ставки, без необходимости подписания дополнительного соглашения к Договору.
В период с 1 июля по 31 декабря процентная ставка по кредиту будет рассчитываться на основании размера базовой ставки, опубликованной НБМ за май текущего года, а в период с 1 января по 30 июня – на основании размера базовой ставки, опубликованной НБМ за ноябрь предыдущего года.
Банк информирует Заемщика об изменении базовой ставки путем размещения информации об изменении на сайте Банка www.micb.md и во всех подразделениях Банка, а также, где это применимо, путем отправки информации через системы дистанционного обслуживания (например, MICB Web/Mobile banking), за 10 дней до даты вступления изменения в силу.
Кроме того, в течение 10 дней после изменения процентной ставки по кредиту, Банк направит Заемщику (по электронной почте, через системы дистанционного обслуживания или посредством почтовой связи) информацию о размере платежей, которые необходимо будет вносить после вступления в силу новой процентной ставки, а также в случае изменения количества или периодичности платежей, включая соответствующую информацию.
Заемщик имеет право в любое время досрочно погасить полностью или частично полученный Кредит без взимания комиссии за досрочное погашение, если иное не предусмотрено Индивидуальным кредитным договором.
Если дата, в которую Заемщик осуществляет платеж в соответствии с графиком погашения, приходится на нерабочий день, Заемщик может осуществить платеж в ближайший следующий рабочий день, в этом случае остаток кредита будет уменьшен в эту дату. При этом Заемщик вправе обеспечить перечисление денежных средств на текущий кредитный счет, открытый в Банке, в рабочий день, предшествующий дате платежа по графику, для уменьшения остатка кредита именно в дату, указанную в графике платежей, и дальнейшего начисления процентов на уменьшенный остаток.